안산포레나범용 안산 포레나안산고잔 아파트 시세 전망 매매 전세 시세 비교 2025 단지정보

안산포레나범용 부동산 정보 포스팅입니다. 이번 글에서는 **포레나 안산고잔 아파트의 2025년 최신 시세와 단지 정보, 매매·전세 시세 비교**를 중심으로 자세히 안내합니다.

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포레나 안산고잔 아파트 시세 확인하기

포레나 안산고잔 아파트는 **경기도 안산시 단원구 고잔동 631**에 위치한 단지로, 449세대 규모의 신축 아파트입니다. 3개동, 지하 3층~지상 29층 구조로 전용면적 45~84㎡까지 다양한 평형을 제공합니다.

최근 실거래 기준으로 25년 11월 기준 18평형 매매가 약 5억 3,500만원대가 확인되며, 전세 시세는 약 2억 중반~3억대 수준입니다.

본 단지는 2023년 준공된 **3년차 신축 아파트**로 주차 시설이 넉넉하고 단지 내 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 관리사무소, 어린이놀이터, 주민공동시설 등이 제공되며 생활 편의성이 좋습니다.

포레나 안산고잔 단지는 도보로 접근 가능한 지하철역은 없지만, 다양한 버스 정류장이 단지 인근에 위치해 있어 교통 접근성이 나쁘지 않습니다. 또한 안산시 중심부 및 주변 생활 인프라와 가까워 일상 생활 편의가 높습니다.

2024년부터 2025년까지 안산시 아파트 시세는 수도권 부동산 시장 전체 변동과 함께 완만한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 신축 아파트는 상대적으로 수요가 안정적이며 거래량도 꾸준합니다. 포레나 안산고잔 역시 이러한 흐름 속에서 매매 시세가 유지되고 있습니다.

평형	매매 시세 (25년 기준)	전세 시세 (25년 기준)
18평형	약 5억 3,500만	약 2억 6,000만~3억
22평형 이상	추정 시세 변동	전세가율 변화

실거주자들은 **치안 및 관리 상태에 대해 긍정적인 평가**를 하는 편이며, 단지 구조나 커뮤니티 시설에 만족감을 표현하는 의견도 다수 있습니다. 한편 교통 측면에서는 지하철 접근성이 개선될 여지가 있다는 평가도 있습니다.

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포레나 안산고잔 아파트는 2023년 11월에 준공된 단지로, 2025년 기준으로 3년차 신축 아파트입니다.

단지 주변에 편의점, 마트, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 일상 생활 편의성이 높습니다. 또한 초·중학교 등 교육 시설 접근도 용이합니다.

18평형 기준 매매 시세는 약 5억대, 전세 시세는 약 2억대 중후반으로, 매매와 전세 사이에 차이가 존재합니다. 거래 조건과 평형에 따라 시세는 달라질 수 있습니다.